КЛИЕНТ
Индивидуальный предприниматель
ПРОБЛЕМА КЛИЕНТА
Клиент занимался покупкой-продажей земельных участков, а также оказывал посреднические услуги по аренде нежилого недвижимого имущества. В рамках одного из агентских договоров он не получил основную часть вознаграждения в размере 4,5 млн рублей, хотя полностью выполнил свои обязательства. В этой связи клиент обратился в суд. Контрагент, в свою очередь, заявил о том, что клиент свои обязательства не выполнил, а договор был заключен собственными силами. Он подал встречный иск и требовал взыскать с клиента ранее уплаченные ему денежные средства.
Дело осложнялось тем, что договор был заключен после выполнения обязательств. Кроме того, в договоре отсутствовала ретроактивная оговорка о том, что его сила распространяется на прежние отношения. Также по условиям договора были возможны два варианта оплаты. Это позволяло каждой из сторон трактовать содержание по-своему.
РЕШЕНИЕ
Эксперты Адвокатского бюро «Халимон и Партнеры» изучили весь период взаимоотношения сторон. Они исследовали электронную переписку, а также входящую и исходящую корреспонденцию. На основании полученных данных эксперты Бюро выработали правовую позицию. Она доказывала факт распространения действия договора на отношения сторон в предшествующий период, несмотря на отсутствие ретроактивной оговорки. Суд первой инстанции согласился с доводами экспертов Бюро. Требования клиента были удовлетворены, а контрагенту в удовлетворении требований отказали.
Однако контрагент подал жалобу и апелляционный суд встал на его сторону. Клиенту отказали в удовлетворении требований, а требования контрагента удовлетворили. Эксперты Бюро приняли решение обратиться в кассационный суд. Их позиция доказывала, что выводы суда апелляционной инстанции несостоятельны.
РЕЗУЛЬТАТ
Кассационный суд направил дело обратно в апелляцию. При новом рассмотрении апелляционный суд оставил без изменения решение суда первой инстанции. Контрагента обязали выплатить денежные средства клиенту в полном объеме.
КОММЕНТАРИЙ ЭКСПЕРТА
«Добиться успеха в данном деле удалось благодаря собранным доказательствам. Почти целый том приобщенных документов указывал на последовательное совершение действий в интересах контрагента и факт заключения договора. Кроме того, грамотно сформированная правовая позиция позволила обосновать в суде ежемесячные отчеты о проделанной работе, которые не составлялись в силу доверительных отношений сторон», — Александр Голиков, адвокат Адвокатского бюро «Халимон и Партнеры».
Ключевые контакты: Голиков Александр
Назад в раздел