Собственник вправе запретить действия с недвижимостью без его участия. Об этом напомнил Росреестр в информационном письме от 14 июня 2019 г.: необходимо подать в Единый государственный реестр недвижимости заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя.
Государственный орган внесет запись о невозможности такой регистрации и укажет основания ее погашения. Наличие такой записи – повод для возврата заявления, поданного другим лицом, не являющимся собственником или его законным представителем, но желающим оформить права на объект недвижимости.
Однако подобная «отметка» не является препятствием для регистрации перехода права собственности на недвижимость, если имеется вступившее в силу решение суда или требование судебного пристава-исполнителя.
Назад в раздел