Первого июля вступили в силу поправки в закон о ДДУ, которые существенно ужесточили требования к застройщикам.
Однако громкие изменения коснулись не только порядка финансирования строительства жилья, но и ответственности сторон по имеющимся обязательствам. Новые правила позволяют дольщикам предъявлять требования о взыскании убытков одновременно к застройщикам и к лицам, которые могут определять их действия, или к любому из них в отдельности (ч. 4 ст. 23.2 ФЗ от 01.07.2018 № 175-ФЗ).
Лица, определяющие действия застройщика — это те, кто может давать указания директору, управляющей компании, члену коллегиального органа управления застройщика (например, бенефициарный владелец).
Уже сейчас некоторые эксперты восприняли данное изменение в позитивном ключе, посчитав, что риски инвестирования в строительство будут резко снижены.
Такая солидарная ответственность, по их мнению, станет для дольщиков неким гарантом возможности восстановить свое нарушенное право, обратившись в суд не только к застройщику, но и, например, к владельцу всей группы компаний.
Источник новости: Консультант Плюс
Назад в раздел